ມັນມີມູນຄ່າຫຼາຍປານໃດໃນການສ້າງສະຖານທີ່ເກັບຮັກສາດ້ວຍຕົນເອງ?

ຜ່ານເວລາເສດຖະກິດທັງດີ ແລະ ບໍ່ດີ, ຂະແໜງເກັບຮັກສາຕົນເອງໄດ້ພິສູດໃຫ້ເຫັນວ່າເປັນນັກສະແດງທີ່ໝັ້ນທ່ຽງ.ນັ້ນແມ່ນເຫດຜົນທີ່ວ່ານັກລົງທຶນຈໍານວນຫຼາຍຕ້ອງການທີ່ຈະໄດ້ຮັບຊິ້ນສ່ວນຂອງການປະຕິບັດ.ເພື່ອເຮັດສິ່ງນີ້, ທ່ານສາມາດຊື້ສະຖານທີ່ເກັບຮັກສາຕົນເອງທີ່ມີຢູ່ແລ້ວຫຼືພັດທະນາໃຫມ່.

ຖ້າທ່ານລົງໄປໃນເສັ້ນທາງການພັດທະນາ, ຄໍາຖາມທີ່ສໍາຄັນຫນຶ່ງແມ່ນ: ທ່ານຕ້ອງການເງິນຫຼາຍປານໃດ?ບໍ່ມີຄໍາຕອບທີ່ງ່າຍດາຍສໍາລັບຄໍາຖາມນັ້ນ, ເນື່ອງຈາກວ່າຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສາມາດແຕກຕ່າງກັນໂດຍອີງໃສ່ປັດໃຈຈໍານວນຫນຶ່ງ, ເຊັ່ນ: ສະຖານທີ່ແລະຈໍານວນຫນ່ວຍເກັບຮັກສາຕົນເອງ.

ມັນມີມູນຄ່າຫຼາຍປານໃດໃນການສ້າງສະຖານທີ່ເກັບຮັກສາດ້ວຍຕົນເອງ?

ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວ, ທ່ານສາມາດອີງໃສ່ສະຖານທີ່ເກັບຮັກສາຕົນເອງທີ່ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ $ 25 ຫາ 70 ໂດລາຕໍ່ຕາແມັດເພື່ອສ້າງ, ອີງຕາມ Mako Steel, ເຊິ່ງພິເສດປະກອບມີການສ້າງອາຄານເຫຼັກສໍາລັບສະຖານທີ່ເກັບຮັກສາດ້ວຍຕົນເອງ.

ຊ່ວງນັ້ນສາມາດແຕກຕ່າງກັນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ.ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງເຫຼັກກ້າອາດຈະເພີ່ມຂຶ້ນຫຼືຫຼຸດລົງໃນເວລາໃດກໍ່ຕາມ, ຫຼືພື້ນທີ່ທີ່ທ່ານກໍາລັງສ້າງສະຖານທີ່ອາດຈະປະສົບກັບການຂາດແຄນແຮງງານ.ແລະ, ແນ່ນອນ, ທ່ານແນ່ນອນຈະປະເຊີນກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ສູງຂຶ້ນໃນເຂດ metro ທີ່ສໍາຄັນກ່ວາທ່ານຈະຢູ່ໃນຊຸມຊົນຂະຫນາດນ້ອຍ.

ຊອກຫາສະຖານທີ່ທີ່ເຫມາະສົມເພື່ອພັດທະນາຊັບສິນເກັບຮັກສາຕົນເອງ

ໃນເວລາທີ່ທ່ານກໍາລັງຊອກຫາທີ່ຈະພັດທະນາສະຖານທີ່ເກັບຮັກສາດ້ວຍຕົນເອງ, ແນ່ນອນທ່ານຕ້ອງຕັດສິນໃຈວ່າຈະສ້າງມັນຢູ່ໃສ.ຈົ່ງກຽມພ້ອມ, ການຊອກຫາເວັບໄຊທ໌ທີ່ດີສໍາລັບການເກັບຮັກສາສາມາດເປັນເລື່ອງທີ່ຫຍຸ້ງຍາກ.ທ່ານ​ຈະ​ຕ້ອງ​ໄດ້​ຊອກ​ຫາ​ເວັບ​ໄຊ​ສໍາ​ລັບ​ລາ​ຄາ​ທີ່​ເຫມາະ​ສົມ​, ມີ​ການ​ແບ່ງ​ເຂດ​ທີ່​ເຫມາະ​ສົມ​, ແລະ​ປະ​ຊາ​ກອນ​ທີ່​ເຫມາະ​ສົມ​ເພື່ອ​ສະ​ຫນັບ​ສະ​ຫນູນ​ທຸ​ລະ​ກິດ​ຂອງ​ທ່ານ​.

ປົກກະຕິແລ້ວທ່ານຈະລ່າສັດສໍາລັບ 2.5 ຫາ 5 acres ເພື່ອຮອງຮັບສະຖານທີ່.ກົດລະບຽບຂອງ Mako Steel ແມ່ນວ່າຄ່າທີ່ດິນຄວນຈະມີປະມານ 25% ຫາ 30% ຂອງງົບປະມານການພັດທະນາທັງຫມົດ.ແນ່ນອນ, ນີ້ບໍ່ແມ່ນການພິຈາລະນາຖ້າທ່ານເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນທີ່ເຫມາະສົມສໍາລັບສະຖານທີ່ເກັບຮັກສາ, ເຖິງແມ່ນວ່າທ່ານຍັງອາດຈະຕ້ອງຜ່ານຂະບວນການທີ່ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍແລະໃຊ້ເວລາຫຼາຍໃນການຈັດສັນທີ່ດິນ.

ຖ້າເຈົ້າກຳລັງພັດທະນາບ່ອນເກັບມ້ຽນຂະໜາດນ້ອຍອັນທຳອິດຂອງເຈົ້າ, ເຈົ້າມັກຈະຊອກຫາສະຖານທີ່ຢູ່ໃນພື້ນທີ່ທົ່ວໄປຂອງເຈົ້າ.ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ສຶກສາພື້ນຖານຂອງຕະຫຼາດເພື່ອໃຫ້ໄດ້ແນວຄວາມຄິດຂອງອັດຕາຄ່າເຊົ່າທີ່ທ່ານສາມາດຄິດຄ່າທໍານຽມແລະປະເພດຂອງກະແສເງິນສົດທີ່ທ່ານສາມາດຄາດຫວັງໄດ້.

ການກໍານົດຂອບເຂດຂອງໂຄງການເກັບຮັກສາດ້ວຍຕົນເອງ

ກ່ອນທີ່ຈະປິດທີ່ດິນ, ທ່ານຄວນຊອກຫາຂອບເຂດຂອງໂຄງການພັດທະນາການເກັບຮັກສາດ້ວຍຕົນເອງ.ເຈົ້າຈະສ້າງສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກແບບຊັ້ນດຽວຫຼືຫຼາຍຊັ້ນບໍ?ໜ່ວຍເກັບມ້ຽນຕົນເອງຈະຮັກສາໄດ້ຈັກໜ່ວຍ?ຕາລາງຟຸດທີ່ທ່ານຕ້ອງການສ້າງແມ່ນຫຍັງ?

Mako Steel ກ່າວວ່າການກໍ່ສ້າງສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກຊັ້ນດຽວໂດຍປົກກະຕິມີລາຄາ 25 ຫາ 40 ໂດລາຕໍ່ຕາແມັດ.ການກໍ່ສ້າງສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກຫຼາຍຊັ້ນໂດຍປົກກະຕິມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຫຼາຍກວ່າ - $ 42 ຫາ $ 70 ຕໍ່ຕາແມັດ.ຕົວເລກເຫຼົ່ານີ້ບໍ່ລວມຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປັບປຸງທີ່ດິນ ຫຼືສະຖານທີ່.

ການ​ຄາດ​ຄະ​ເນ​ງົບ​ປະ​ມານ​ການ​ກໍ່​ສ້າງ​ສໍາ​ລັບ​ທຸ​ລະ​ກິດ​ການ​ເກັບ​ຮັກ​ສາ​ຕົນ​ເອງ​ຂອງ​ທ່ານ​

ນີ້ແມ່ນຕົວຢ່າງຂອງວິທີການທີ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການກໍ່ສ້າງອາດຈະຫມົດໄປ.ເຈົ້າກໍາລັງສ້າງສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກ 60,000 ຕາແມັດ, ແລະງົບປະມານການກໍ່ສ້າງເພີ່ມຂຶ້ນເປັນ $40 ຕໍ່ຕາແມັດ.ອີງຕາມຕົວເລກດັ່ງກ່າວ, ການກໍ່ສ້າງຈະມີມູນຄ່າ 2,4 ລ້ານໂດລາ.

ອີກເທື່ອ ໜຶ່ງ, ສະຖານະການນັ້ນບໍ່ລວມຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປັບປຸງເວັບໄຊທ໌.ການ​ປັບ​ປຸງ​ເວັບ​ໄຊ​ປະ​ກອບ​ມີ​ລາຍ​ການ​ເຊັ່ນ​: ບ່ອນ​ຈອດ​ລົດ​, ພູມ​ສັນ​ຖານ​ແລະ​ປ້າຍ​.ກຸ່ມ Parham, ທີ່ປຶກສາດ້ານການເກັບຮັກສາຕົນເອງ, ຜູ້ພັດທະນາແລະຜູ້ຈັດການ, ກ່າວວ່າຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການພັດທະນາສະຖານທີ່ສໍາລັບສະຖານທີ່ເກັບຮັກສາໂດຍປົກກະຕິແມ່ນຕັ້ງແຕ່ $ 4.25 ຫາ $ 8 ຕໍ່ຕາແມັດ.ດັ່ງນັ້ນ, ໃຫ້ເວົ້າວ່າສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກຂອງທ່ານວັດແທກໄດ້ 60,000 ຕາແມັດແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການພັດທະນາເວັບໄຊທ໌ທັງຫມົດແມ່ນ $ 6 ຕໍ່ຕາແມັດ.ໃນກໍລະນີນີ້, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການພັດທະນາຈະເພີ່ມຂຶ້ນເຖິງ 360,000 ໂດລາ.

ຈົ່ງຈື່ໄວ້ວ່າສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກທີ່ຄວບຄຸມສະພາບອາກາດຈະເພີ່ມຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການກໍ່ສ້າງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຫຼາຍກ່ວາທີ່ຈະສ້າງສະຖານທີ່ເກັບຮັກສາຕົນເອງທີ່ບໍ່ມີການຄວບຄຸມສະພາບອາກາດ.ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເຈົ້າຂອງສະຖານທີ່ຄວບຄຸມສະພາບອາກາດໂດຍທົ່ວໄປສາມາດສ້າງໄດ້ຫຼາຍຖ້າບໍ່ແມ່ນຄວາມແຕກຕ່າງຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງຫມົດເພາະວ່າພວກເຂົາສາມາດຄິດຄ່າບໍລິການເພີ່ມເຕີມສໍາລັບຫນ່ວຍງານທີ່ມີການຄວບຄຸມສະພາບອາກາດ.

"ມື້ນີ້, ມີທາງເລືອກເກືອບບໍ່ຈໍາກັດໃນການອອກແບບອາຄານເກັບຮັກສາຕົນເອງທີ່ຈະປະສົມປະສານເຂົ້າໄປໃນພື້ນທີ່ທີ່ທ່ານວາງແຜນທີ່ຈະສ້າງ.ລາຍລະອຽດດ້ານສະຖາປັດຕະຍະກໍາແລະການສໍາເລັດຮູບສາມາດສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ, "Mako Steel ເວົ້າ.

ການກໍ່ສ້າງສະຖານທີ່ເກັບຮັກສາຕົນເອງຂະຫນາດທີ່ເຫມາະສົມ

ການລົງທຶນອະສັງຫາລິມະຊັບ, ບໍລິສັດນາຍຫນ້າເກັບຮັກສາຕົນເອງ, ເນັ້ນຫນັກວ່າຂະຫນາດນ້ອຍກວ່າແມ່ນບໍ່ດີກວ່າສະເຫມີໃນເວລາທີ່ມັນມາກັບການກໍ່ສ້າງສະຖານທີ່ເກັບຮັກສາ.

ແນ່ນອນ, ສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກຂະຫນາດນ້ອຍກວ່າຈະມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການກໍ່ສ້າງຕ່ໍາກວ່າອາຄານທີ່ໃຫຍ່ກວ່າ.ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ບໍລິສັດສັງເກດເຫັນວ່າສະຖານທີ່ທີ່ວັດແທກຫນ້ອຍກວ່າ 40,000 ຕາລາງຟຸດໂດຍທົ່ວໄປແມ່ນບໍ່ປະຫຍັດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເທົ່າກັບສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກທີ່ວັດແທກ 50,000 ຕາແມັດຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນ.

ເປັນຫຍັງ?ໃນສ່ວນໃຫຍ່, ມັນແມ່ນຍ້ອນວ່າການໃຫ້ຜົນຕອບແທນຂອງການລົງທຶນສໍາລັບສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກຂະຫນາດນ້ອຍກວ່າປົກກະຕິແມ່ນຫນ້ອຍກວ່າຜົນຕອບແທນຂອງການລົງທຶນສໍາລັບສະຖານທີ່ຂະຫນາດໃຫຍ່.

ການໃຫ້ທຶນແກ່ໂຄງການພັດທະນາການເກັບຮັກສາຕົນເອງຂອງທ່ານ

ເວັ້ນ ເສຍ ແຕ່ ວ່າ ທ່ານ ມີ ເງິນ ກ້ອນ, ທ່ານ ຈະ ຕ້ອງ ການ ແຜນ ການ ເພື່ອ ໃຫ້ ທຶນ ການ ຈັດ ການ ການ ພັດ ທະ ນາ ການ ເກັບ ຮັກ ສາ ຂອງ ທ່ານ ເອງ.ການຮັບປະກັນການບໍລິການຫນີ້ສິນສໍາລັບໂຄງການເກັບຮັກສາຕົນເອງແມ່ນມັກຈະງ່າຍຂຶ້ນໂດຍມີບັນທຶກການຕິດຕາມໃນທຸລະກິດ, ແຕ່ບໍ່ແມ່ນເປັນໄປບໍ່ໄດ້ຖ້າທ່ານບໍ່ເຮັດ.

ທີ່ປຶກສານະຄອນຫຼວງທີ່ມີຄວາມຊ່ຽວຊານໃນອຸດສາຫະກໍາການເກັບຮັກສາຕົນເອງອາດຈະສາມາດຊ່ວຍໄດ້.ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານວນໜຶ່ງສະໜອງທຶນໃຫ້ແກ່ການກໍ່ສ້າງໃໝ່ຂອງສະຖານທີ່ເກັບຮັກສາຕົນເອງ ລວມທັງທະນາຄານການຄ້າ ແລະບໍລິສັດຊີວິດ.

ດຽວນີ້ແມ່ນຫຍັງ?

ເມື່ອສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກຂອງທ່ານສໍາເລັດແລະທ່ານໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນການຄອບຄອງ, ທ່ານພ້ອມທີ່ຈະເປີດທຸລະກິດ.ກ່ອນທີ່ສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກຂອງທ່ານຈະສໍາເລັດ, ທ່ານຈະຕ້ອງມີແຜນທຸລະກິດສໍາລັບການດໍາເນີນການເກັບຮັກສາດ້ວຍຕົນເອງ.ເຈົ້າອາດຈະເລືອກຈັດການສະຖານທີ່ດ້ວຍຕົວເອງ.

ທ່ານອາດຈະຕ້ອງການຈ້າງຜູ້ຈັດການພາກສ່ວນທີສາມເພື່ອດໍາເນີນການສະຖານທີ່ຂອງທ່ານ.ເມື່ອທຸລະກິດການເກັບຮັກສາໃຫມ່ຂອງທ່ານເລີ່ມຕົ້ນຢ່າງແຂງແຮງ, ທ່ານຈະພ້ອມທີ່ຈະສຸມໃສ່ໂຄງການພັດທະນາການເກັບຮັກສາດ້ວຍຕົນເອງຕໍ່ໄປ!